El Ayuntamiento de El Escorial informa del levantamiento de la prohibición general de segregaciones en suelo urbano por la Comisión Local de Patrimonio Histórico que venía siendo denegadas desde hace más de diez años. Las segregaciones, se estudiarán en cada caso, por lo que la solicitud no implica la concesión directa.
Gracias al esfuerzo de la Concejalía Delegada del Área de Urbanismo y Medio Ambiente, en defensa de los intereses de los vecinos de este municipio, se han otorgado ya las primeras licencias de segregación por la Junta de Gobierno Local.
Desde los servicios jurídicos de dicha área se presentó un informe con los argumentos necesarios para rebatir la prohibición general que se estableció con base en un informe de la Abogacía General de la Comunidad de Madrid de 2015 que exigía la aprobación de un Plan Especial de protección del Patrimonio Histórico del Bien de Interés Cultural en la categoría de Territorio Histórico, ámbito de la Cerca histórica de Felipe II, declarado por el Decreto 52/2006, de 15 de junio.
En el nuevo informe de la Abogacía General se acogen los argumentos municipales concluyendo que “las parcelaciones de bienes inmuebles en el territorio histórico del Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial, o en cualesquiera otros territorios históricos que pudieran declararse, en tanto no se produzca la adaptación del planeamiento prevista en el artículo 48.1 de la LPCCM, podrán autorizarse en los términos previstos en el artículo 47.5 y concordantes de la misma ley”. Con fundamento en dicho informe se han autorizado ya varias segregaciones y se han concedido las correspondientes licencias.
El levantamiento de la prohibición general de segregación incluye a todos aquellos ámbitos urbanísticos del municipio que tengan aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación correspondiente, aunque estén pendientes de obras de urbanización, como el Ensanche, Montencinar o Alcor I y II.
Las segregaciones, así como las agregaciones, se estudiarán caso a caso, debiendo cumplir con la normativa urbanística y los criterios de la Ley de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid de 2023. En el caso de que los servicios técnicos municipales informen favorablemente, se remitirá a la Comisión Local de Patrimonio Histórico para su valoración previa a la concesión de la licencia correspondiente.